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深圳市南山区住房和建设局主要职责
(一)贯彻执行国家、省、市有关城市建设、建筑业、住房发展与住房制度改革、物业管理、燃气管理的方针、政策和法规,制定具体规章和实施办法,经批准后监督执行。
(二)参与编制全区城市基本建设规划以及各个专项规划。
(三)负责建筑市场的监督管理;推广建筑新技术、新工艺、新产品、新材料,指导和协调解决有关工程技术问题。
(四)负责区管工程报建和施工许可管理,核发《建设工程施工许可证》;负责施工许可信息变更登记、建设工程施工合同和监理合同、工程招投标情况报告的备案管理。
(五)负责区管工程建筑节能管理工作。负责组织建筑节能专项验收,核发建筑节能专项验收意见书;负责在施工报建前对工程设计文件进行节能抽查。
(六)负责建筑工程施工质量、建筑安全生产和施工现场文明施工的监督管理;负责指导和监督区管工程验收,核发《竣工验收备案证》;负责工程竣工档案管理;负责对工程质量监督、施工安全监督、工程质量检测、工程造价和城建档案等机构进行监督管理。
(七)负责指导和监督区管建设工程施工招标投标活动;负责国有资金或国有资金占主导地位的建设工程公开招标改为邀请招标或直接发包的审批;
(八)负责区政府保障性住房、政策性住房的前期工作及实物配租、配售、货币补贴管理工作;负责全区保障性住房、政策性住房的产权、产籍管理。
(九)负责区住房制度改革工作,指导全区各房改单位的房改工作;负责政策性住房房改购房、政策性住房房价补差、政策性住房产权变更、政策性住房拆迁补偿的备案工作;负责申请取得政策性住房全部产权的初审工作。
(十)负责对全区住宅区物业管理依法进行指导、监督;负责住宅区物业管理合同、临时管理规约和管理规约、业主大会议事规则、安全防范应急预案备案工作;负责业主委员会备案。
(十一)负责人防工程监督管理和拆除审批;负责应建防空地下室的民用建筑项目报建审核;负责人防工程竣工验收备案。
(十二)负责全区危险房屋结构安全鉴定及危险边坡治理、地质灾害防治等工作。
(十三)负责查处工程建设、建筑业和燃气行业的违法违规行为;负责对保障性住房、政策性住房、房改、物业管理违法违规行为调查取证,并上报市主管部门进行处理。
(十四)负责区政府住房基金和住宅区公共设施专用基金的征收和管理。
(十五)承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。
深圳市南山区住房和建设局内设机构
机构名称 | 职能 | 负责人 | 电话 |
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