摘要：随着国民经济的不断发展，我国人民生活水平不断提高，当前人们对于住宅建筑的要求已经不仅仅局限于简单的居住，在满足居住条件的同时，人们对居住环境、建筑文化、住宅舒适度等的要求也越来越高，对住宅建筑的文化底蕴也有着更高的要求。因此在住宅建筑的设计中，设计师不只要满足人们对住宅建筑的居住要求，更要通过多种元素的注入满足人们对住宅建筑的其他要求。
关键词：住宅建筑;主题;外观;功能
引言
随着我国住房制度不断的深入改革，住宅开发及产业化不断的发展进步，住宅建筑的形式也越来越多。此外，由于我国人民对住宅建筑的要求越来越高，单纯的居住条件已经无法满足我国居民对住宅环境的新要求。这就要求在现代的住宅建筑设计中加入更多的元素来满足人们日益增长的需求。因此在住宅建筑设计中应考虑与注意的元素也就越来越多。
1 确定合理新颖的住宅主题
在住宅建筑项目开始前，首先应针对该项目制定一个合理新颖的主题而对，这一主题的设定则应充分的考虑从到该建筑群的受众人群、城市地理位置、自然地理环境以及住宅品质定位等因素。根据这些因素确定住宅建筑的设计方向，在充分利用住宅周边环境及地理位置的基础上满足不同的受众群体，同时也要凸显住宅的设计理念与其独有的特点。
这样才能在众多的住宅建筑中脱颖而出。在进行住宅建筑的设计时，首先应重视“以人为本”的基本原则。须知，住宅建筑的最终目标是被用户认可并购买居住。因此，无论采用何种形式的风格，都应注意以下几点：
1.1应当注意方便人们居住与使用这就要求设计时在进行设计时不但要主题明确、思路清晰，更要充分的考患到住宅面向的用户群体及其心理状态，在设计中综合考虑住宅的总体、平面、立面以及综合管线、设施设备等各个方面的因素，避免设计中单纯的注重个别问题而忽视其他因素的缺陷。同时应将先进的科学技术引入住宅设计当中，如监控系统、电子商务服务系统等，都能够有效的保证住宅建筑的先进性。
1.2满足建筑综合技术指标住宅建筑的经济指标不止决定了建筑的建造成本，同时从另一的角度上也决定了住宅建筑的建筑质量与舒适程度，因此，在对住宅建筑进行设计时，必须充分考虑这一因素。
1. 3重视艺术与建筑的结合由于住宅建筑是人们活动的主要空间，因此，在进行设计时就需要设计师结合最初制定的主题，对住宅艺术进行艺术创造，这一创造不止是对建筑环境及景观的设计，同时也是对单体景观与群体景观的结合，既要保持住宅建筑独有的特色及韵律，同时还要使住宅建筑符合当代驻留要求，建筑空间整齐而不显呆板，富有变化却不凌乱等等。从而达到建筑与景观、艺术与文化的完美结合。
2 对住宅建筑外观的设计工作
由于住宅建筑往往是以小区等群体模式出现，因此，要赋予住宅建筑以生命，就不能着眼于某一幢建筑的升级，而应该从建筑群体着眼，考虑到整个建筑群体的环境效果，协调小区内的周边环境与各建筑间的关系。从而尽可能的避免由于单独建筑的立面效果过于独特，而导致的整体效果过差等现象。同时应该考虑大住宅小区的整体色调应与小区主题协调一致。在满足小区内部通风采光等要求的同时，达到错落有致，相得益彰的效果。
而从住宅建筑的单体效果来看，则应重视建筑外形的和谐效果，努力的挖掘代表选定主题的建筑符号，在确保建筑个体的色彩、造型等与周围环境完美融合的同时最大程度的突显建筑的特色与风格，通过丰富的主题表现力体现住宅建筑设计中的人文风格与文化特色。同时要对建筑设计的色彩等元素加以提炼，塑造建筑设计的独特风格。
3 注重住宅建筑功能质量的合理性和实用性
3.1平面方案的分区问题客厅：现在的居住建筑设计中，客厅占有极为重要的位置，在设计客厅时应尽量的减少交通走道等占用的面积，在提高客厅平面系数的同时注意保证客厅能够支持包括学习、会客、进餐等多种功能的需要，保留足够的'谨慎尺度空间以方便不同的家庭成员的不同需求。
卧室：卧室的设计应充分参考并借鉴现代家居的设计尺寸，同时考虑卧室的采光以及通风等朝向问题。
厨房：厨房设计要充分考虑从到操作空间以及方便主人日常操作流程的问题，同时应重点针对厨房上下水、天燃气管线及相关的表、阀进行布置。此外还应注意防火、防爆等安全要素。
卫生间：在设计卫生间时，要重视卫生间内部空间尺度的合理性。不论内部是否配置浴缸，为方便住户后期改造，都应预留可能的布置位置。
此外卫生间空间还应具备足够的舒适性。
书房、健身房：在设计健身房、书房时必须考虑到该空间的实际功能，确保良好充足的采光与通风条件。
公共区域：除上述区域外，在住宅建筑设计中还应考虑到公共空间的问题，在公共区域内应方便不同家庭成员的爱好的发展。
3.2室内平面设计方案的质量功能通风：在设计时应尽可能的采用自然通风的住宅户型，对无法满足直接通风的住宅户型应尽量考虑利用侧向通风等方法，防止室内空间局部死角导致的通风不畅等问题，设计卫生问时尽量考虑卫生问的自然通风状况，并按照相关规定设计通风道。
采光：根据不同地区的地理位置及气候情况，在设计时应充分考虑住宅内部的采光情况，同时严格计算住宅间距，确保所有户型都能够直接采光，这点对于我国北方寒冷地区尤为重要。与此同时，在设计中还要考虑到近年来较为严重的光污染问题以及楼房间的视线干扰等问题。
3.3平面方案中的设备功能一个完善的住宅设计必须有完善的配套设备。这其中就包括了相应的弱电智能系统、给排水系统、采暖熊、供电系统以及一应通讯系统。其中，现代住宅设计中必须将弱电智能系统与住宅内休息、娱乐等功能紧密相连，通过计算机网络实现各种因素的融合，如物业管理自动化、门禁、电梯、路灯等的管理自动化等，通过对相关功能设备的配套完善提高居民的生活质量，满足居民的需求。
3.4 公共设备系统就住宅建筑设计的整体因素而言，在小区建设中必须配备完善的公共设施并形成系统的服务体系，其中如水泵加压房、燃气调压站、变电站、消防控制室等相应的公共设施必须加以完善，同时对小区内数据交换站、监控室、保安值班室等的具体位置也必须进行合理的布置。而针对当前人的生活需求，还应适当的考虑住宅建筑中的物业服务会所等相关的辅助设施。除上述问题外，在进行住宅建筑设计时，还应考虑到用户装修时的需求，在住宅内预留足够的空间。
